カーサ錦糸町

  • 東京都墨田区錦糸一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 5階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,480万円
88.0万円/㎡
相場
4,409万円
86.6万円/㎡
2,828
3,882
4,937
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,937万円
76.3万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
カーサ錦糸町
4,480万円（88.0万円/㎡）/ 3階 / 50.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,480万円88.0万円3階 50.91㎡ 1LDK北
2025/06/244,880万円95.9万円3階 50.91㎡ 1LDK北
2025/06/201,699万円67.3万円2階 25.25㎡ 1K-
2025/04/192,580万円61.6万円5階 41.88㎡ 1LDK北西
2025/03/021,540万円61.0万円2階 25.25㎡ 1R南
2025/02/201,880万円74.5万円1階 25.25㎡ 1K北
2025/01/182,590万円61.8万円5階 41.88㎡ 1SDK南
2025/01/061,800万円71.3万円1階 25.25㎡ 1K北
2024/12/232,690万円64.2万円5階 41.88㎡ 1SDK南
2024/09/281,990万円78.8万円1階 25.25㎡ 1K北
2024/09/241,280万円50.7万円4階 25.25㎡ 1R北
2024/09/171,300万円51.5万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/08/061,350万円53.5万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/08/061,380万円54.7万円4階 25.25㎡ 1R南
2024/08/061,380万円54.7万円3階 25.25㎡ 1DK南
2024/07/152,070万円82.0万円1階 25.25㎡ 1K-
2024/07/141,490万円59.0万円1階 25.25㎡ 1K南
2024/07/102,590万円61.8万円5階 41.88㎡ 2DK南
2024/07/071,400万円55.4万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/06/191,470万円58.2万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/05/181,480万円58.6万円5階 25.25㎡ 1K南東
2024/04/191,280万円50.7万円5階 25.25㎡ 1K南
2024/02/172,690万円64.2万円5階 41.88㎡ 1SLDK南西
2023/12/091,230万円48.7万円3階 25.25㎡ 1K南
2023/11/281,450万円57.4万円1階 25.25㎡ 1DK北
2023/09/302,780万円66.4万円5階 41.88㎡ 1DK+S南
2023/08/251,180万円46.7万円1階 25.25㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19カーサ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 4,480万円88.0万円50.91㎡1LDK3階 / 5階建 北1974年138戸RC
2025/04/27ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 4,580万円83.3万円55㎡2LDK6階 / 12階建 西1979年116戸SRC
2025/07/05ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK6階 / 12階建 北東1979年116戸SRC
2025/04/26サンハイツ錦糸公園
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 4,699万円98.2万円47.85㎡2LDK8階 / 11階建 東1978年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は墨田区の平均と比較して19.2%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積40.91㎡〜60.91㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
73.8万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名カーサ錦糸町
所在地東京都墨田区錦糸一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1974年
階数5階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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